您询问的“出租房违规隔断有哪些”这一问题，核心是判断隔断是否违反房屋租赁及建筑安全相关规定，以下为您详细梳理不同违规情形。
出租房违规隔断主要指违反房屋结构安全、使用功能及租赁管理规定的隔断行为。
1. 若隔断改变房屋主体结构（如拆除承重墙、剪力墙），导致建筑安全隐患，属于违规隔断。
2. 若隔断后房屋不符合安全疏散要求（如隔断后疏散通道宽度不足、无应急照明），属于违规隔断。
3. 若隔断未经出租人书面同意，且租赁合同明确禁止改造隔断，属于违规隔断。
4. 若隔断违反当地住建部门对人均居住面积的规定（如部分城市要求人均居住面积不低于5平方米），属于违规隔断。
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针对您提出的“出租房违规隔断有哪些”，结合相关法律规定，以下为您分析具体法律依据及适用结论。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条（现行有效）规定：“有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。”
若出租房隔断改变房屋主体结构（如拆承重墙），则违反“不符合安全工程建设强制性标准”的规定；若隔断后人均居住面积不达标或疏散通道受阻，同样属于“不符合安全标准”；若未经许可将住宅改为群租房隔断出租，属于“违反规定改变房屋使用性质”。综上，符合上述任一情形的隔断，均属于违规隔断。
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您询问的“出租房违规隔断有哪些”，在实际处理中需避免以下常见错误操作。
1. 忽视隔断安全检查：部分承租人仅关注租金价格，未检查隔断是否改变主体结构或存在安全隐患，入住后发现问题难以维权。
2. 自行改造隔断未获同意：部分出租人或承租人未经对方书面同意，自行加装隔断，导致合同违约或被认定为违规。
3. 未保留违规证据：发现违规隔断后未及时拍摄照片、留存租赁合同等证据，投诉或诉讼时因证据不足难以主张权益。
若您已出现上述错误操作，建议及时咨询律师，避免损失扩大。
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针对“出租房违规隔断有哪些”，以下为您分析可能存在的法律风险点及实例。
1. 行政处罚风险：若出租人违规隔断出租，可能被住建部门处以罚款、责令拆除隔断等处罚。例如：北京某出租人将三室一厅隔断为五间出租，被住建部门查处，罚款5万元并要求拆除隔断。
2. 民事赔偿风险：若违规隔断导致房屋结构损坏或发生安全事故，出租人需承担赔偿责任。例如：上海某隔断房因隔断材料易燃引发火灾，造成邻居财产损失，出租人被法院判决赔偿邻居10万元。

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